プレシス駒沢

  • 東京都世田谷区駒沢一丁目

  • 東急田園都市線 / 駒沢大学駅 徒歩5分

  • 2014年築 / 11階建 / 30戸 / RC造

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価格偏差値

31.0
割高

推定相場価格より14%割高

販価
12,980万円
212.6万円/㎡
相場
11,383万円
186.5万円/㎡
8,865
10,543
12,222
13,901
AI査定結果
推定相場価格
11,383万円
186.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,543万円〜12,222万円
172.7万円/㎡〜200.2万円/㎡
推定賃料
24.5万円
0.40万円/㎡
推定利回り
2.3%
　
最終更新日: 2025年8月2日
プレシス駒沢
12,980万円（212.6万円/㎡）/ 2階 / 61.04㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は186.95万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（212.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/0112,980万円212.6万円2階 61.04㎡ 2LDK南
2025/05/259,880万円161.9万円2階 61.04㎡ 2LDK南
2025/04/289,980万円163.5万円2階 61.04㎡ 2LDK南
2025/04/0412,290万円201.3万円5階 61.04㎡ 3LDK南東
2025/03/2012,290万円201.3万円5階 61.04㎡ 2LDK南東
2025/02/2812,490万円204.6万円5階 61.04㎡ 3LDK南東
2025/02/1610,000万円163.8万円2階 61.04㎡ 2LDK南
2025/01/3112,490万円204.6万円5階 61.04㎡ 2LDK南東
2025/01/2812,990万円212.8万円5階 61.04㎡ 3LDK南東
2025/01/1410,780万円176.6万円6階 61.04㎡ 2LDK南東
2024/12/2012,990万円212.8万円11階 61.04㎡ 3LDK南東
2024/12/1812,990万円212.8万円5階 61.04㎡ 2LDK南東
2024/12/1110,980万円179.9万円11階 61.04㎡ 2LDK南東
2024/12/0712,990万円212.8万円3階 61.04㎡ 3LDK南東
2024/10/087,280万円134.8万円3階 54㎡ 1SLDK南東
2024/09/157,280万円134.8万円3階 54㎡ 2LDK南東

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（212.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/01
プレシス駒沢
世田谷区駒沢一丁目
駒沢大学駅5分 12,980万円212.6万円61.04㎡2LDK2階 / 11階建 南2014年30戸RC
2025/07/11パークホームズ世田谷赤堤
世田谷区赤堤一丁目
経堂駅9分 13,980万円199.7万円70㎡3LDK3階 / 3階建 南2012年35戸RC
2025/01/14オープンレジデンシア下北沢
世田谷区北沢四丁目
下北沢駅7分 11,980万円170.9万円70.1㎡3LDK3階 / 3階建 -2019年18戸RC
2025/07/20マストレジデンス世田谷代田
世田谷区代田三丁目
梅ケ丘駅8分 11,480万円169.0万円67.93㎡3LDK2階 / 5階建 南2016年41戸RC
2025/02/07ブリリア弦巻
世田谷区弦巻四丁目
桜新町駅9分 12,000万円174.7万円68.67㎡3LDK4階 / 8階建 西2019年72戸RC
2023/07/17プレシス北沢公園
世田谷区北沢三丁目
東北沢駅2分 8,780万円164.5万円53.36㎡2LDK5階 / 5階建 南西2018年28戸RC
2023/08/25ピアース下北沢
世田谷区代沢五丁目
下北沢駅4分 11,980万円159.6万円75.04㎡2LDK1階 / 5階建 南2017年37戸RC
2025/06/22パークホームズ用賀ヴィアージュ
世田谷区用賀三丁目
用賀駅6分 12,980万円176.5万円73.55㎡3LDK1階 / 7階建 東2012年79戸RC
2025/04/14ディアナコート用賀
世田谷区用賀二丁目
用賀駅1分 9,980万円175.5万円56.85㎡2LDK4階 / 6階建 北西2019年52戸RC
2024/05/12グランドメゾン桜新町
世田谷区桜新町二丁目
桜新町駅6分 11,180万円159.6万円70.04㎡3LDK2階 / 5階建 南東2016年44戸RC
2024/02/25ジオ桜新町クラッシィ
世田谷区桜新町二丁目
桜新町駅5分 12,280万円166.5万円73.76㎡3LDK3階 / 9階建 南東2014年73戸RC
2025/04/27オープンレジデンシア下北沢イースト・テラス
世田谷区北沢一丁目
東北沢駅2分 10,880万円180.0万円60.43㎡1LDK+S4階 / 5階建 南2018年19戸RC
2025/08/01ザ・パークハウス代沢
世田谷区代沢二丁目
下北沢駅5分 12,980万円205.6万円63.14㎡2LDK2階 / 4階建 北東2012年43戸RC
2024/02/04パークホームズ二子玉川ヒルトップ
世田谷区瀬田二丁目
二子玉川駅10分 11,480万円163.0万円70.44㎡2LDK3階 / 13階建 南西2015年45戸RC
2025/05/25世田谷区代田1丁目マンション
世田谷区代田一丁目
下北沢駅14分 11,490万円164.0万円70.06㎡2SLDK4階 / 6階建 西2018年31戸RC
2025/07/29オープンレジデンシア桜新町2丁目
世田谷区桜新町二丁目
桜新町駅3分 9,990万円177.4万円56.31㎡2LDK4階 / 5階建 南東2015年27戸RC
2025/01/16ブランズ二子玉川テラス
世田谷区玉川二丁目
二子玉川駅6分 11,980万円184.5万円64.93㎡2LDK4階 / 6階建 西2019年79戸RC
2025/07/29ウエリス下北沢
世田谷区代田一丁目
下北沢駅14分 8,980万円159.8万円56.21㎡2LDK3階 / 6階建 南2018年31戸RC
2023/07/28ウエリス代沢
世田谷区代沢四丁目
世田谷代田駅12分 10,980万円161.3万円68.07㎡3LDK4階 / 6階建 南西2016年28戸RC
2025/07/23ヴィークコート瀬田一丁目
世田谷区瀬田一丁目
二子玉川駅8分 13,480万円217.4万円62㎡2LDK3階 / 3階建 西2012年31戸RC
2025/07/05ディアナコート代沢翠景
世田谷区代沢二丁目
池ノ上駅6分 15,300万円204.1万円74.95㎡2SLDK ※S・サービススペースは納戸です2階 / 3階建 南2014年28戸RC
2025/06/22プラウド代沢
世田谷区代沢四丁目
三軒茶屋駅13分 13,580万円190.3万円71.36㎡3LDK4階 / 6階建 南2012年27戸RC
2025/07/21グランドメゾン三軒茶屋プレイス
世田谷区若林一丁目
三軒茶屋駅13分 11,980万円196.7万円60.92㎡2LDK9階 / 9階建 南東2011年66戸RC
2025/03/27シティハウス用賀一丁目
世田谷区用賀一丁目
用賀駅10分 11,300万円178.5万円63.3㎡2LDK1階 / 4階建 南西2015年53戸RC
2024/08/07クラッシィハウス用賀一丁目
世田谷区用賀一丁目
用賀駅11分 12,600万円179.6万円70.16㎡3LDK3階 / 3階建 南東2013年26戸RC
2025/07/29グランスイート瀬田
世田谷区瀬田二丁目
上野毛駅9分 10,980万円167.8万円65.45㎡3LDK3階 / 8階建 西2012年61戸RC
2025/02/16ジェノヴィア三軒茶屋グリーンヴェール
世田谷区若林一丁目
三軒茶屋駅8分 9,770万円180.6万円54.1㎡2LDK5階 / 5階建 南西2017年51戸RC
2025/07/01GENOVIA三軒茶屋greenveil
世田谷区若林一丁目
三軒茶屋駅9分 9,770万円180.6万円54.1㎡2LDKバストイレ別5階 / 5階建 -2017年51戸RC
2024/07/22代沢テラス
世田谷区代沢一丁目
池ノ上駅6分 12,500万円168.5万円74.19㎡3LDK-1階 / 3階建 南2013年13戸木造
2024/11/08シティハウス二子玉川
世田谷区玉川二丁目
二子玉川駅5分 12,980万円170.7万円76.05㎡2LDK+S1階 / 5階建 南2015年42戸RC
2024/10/13ピアース三軒茶屋レジデンス
世田谷区太子堂三丁目
三軒茶屋駅10分 11,980万円175.6万円68.21㎡2LDK4階 / 6階建 西2014年40戸RC
2024/07/29パークホームズ駒沢ザレジデンス
世田谷区駒沢二丁目
駒沢大学駅2分 13,980万円198.8万円70.32㎡3LDK2階 / 5階建 南西2015年50戸RC
2024/08/09パークホームズ駒沢二丁目
世田谷区駒沢二丁目
駒沢大学駅8分 12,580万円170.3万円73.89㎡3LDK2階 / 5階建 北東2019年53戸RC
2024/02/12パークホームズ駒沢二丁目
世田谷区駒沢二丁目
駒沢大学駅7分 12,480万円168.9万円73.89㎡3LDK2階 / 5階建 -2019年53戸RC
2025/01/31THE三軒茶屋HOUSE
世田谷区三軒茶屋一丁目
三軒茶屋駅2分 9,980万円184.5万円54.1㎡2LDK4階 / 7階建 南西2013年42戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.8%上昇、世田谷区では48.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（212.6万円）は世田谷区の平均と比較して29.8%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
188.6万円/㎡
前年比+25.8%
世田谷区
163.8万円/㎡
前年比+48.5%

マンション概要

マンション名プレシス駒沢
所在地東京都世田谷区駒沢一丁目
交通東急田園都市線駒沢大学駅徒歩5分
築年月2014年
階数11階建
総戸数30戸
建物構造RC
土地権利所有権

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